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用花呗在小米商城买东西 怎么申请分期付款

揽盛世
2021/7/22 17:56:23
用花呗在小米商城买东西 怎么申请分期付款

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  • 广东的东东

    2021/7/23 21:49:32

    首先从原理上来讲,已经设定抵押登记的土地是可以用于投资,按资本分成入帐(企业章程载明各股东占用资本百分比情况),因为公司由固定资产和无形资产等构成,这些资产就包括土地和土地使用权,既然是可以作为资产就可以用于投资,有无担保债权,无直接关系,只是处置资产时有优先受偿问题,设定抵押权在先也应该先偿还抵押贷款。只是土地使用权用于投资,虽在我们业务中很少遇到,但我个人认为,一般产权要办理转让变更手续。

    1994年7月1日施行(2004年8月28日修改)的《公司法》第八十二条明确规定:“以发起设立方式设立股份有限公司的,发起人以书面认足公司章程规定发行的股份后,应即缴纳全部股款;以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权抵作股款的,应当依法办理其财产权的转移手续。”

    也可参考——财政部 国家税务总局《关于企业改制过程中以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》(财税[2008]129号)规定:“……经研究,现对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下:一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款规定,国有土地使用权出让属于契税的征收范围。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第一款规定,以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让征税。因此,对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为,应视同土地使用权转让,由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。……”

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